A antiga sede dos Correios, um dos edifícios mais emblemáticos da Rua Primeiro de Março no centro do Rio de Janeiro, será levada a leilão nesta quinta-feira (30). O imóvel histórico será ofertado com lance inicial de R$ 53,6 milhões.
Detalhes cruciais do leilão
O certame ocorrerá exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões. Caso não haja arrematação na primeira etapa, o valor poderá ser reduzido para R$ 47,8 milhões em rodadas seguintes.
Esta venda integra o processo de reestruturação dos Correios, visando a racionalização de ativos ociosos ou subutilizados. A alienação contribui para a redução de despesas de manutenção e viabiliza reinvestimentos na estatal.
Um imóvel com história e valor
Inserido no conjunto arquitetônico da Praça XV, tombado em nível federal, o prédio é vizinho de marcos como o Paço Imperial e a Igreja da Candelária. Sua concepção remonta ao período imperial, tornando-o um marco urbano da Rua Primeiro de Março.
O edifício possui cerca de 9 mil metros quadrados de área construída, em um terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados. Ele ocupa um quarteirão estratégico entre as ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins.
O que significa ser um imóvel tombado?
Apesar do leilão, o tombamento federal protege as características do edifício, mas não impede a transferência de propriedade. O comprador adquire um bem de alto valor histórico e cultural.
O novo proprietário não poderá demolir ou descaracterizar o bem, e qualquer intervenção exigirá autorização dos órgãos de preservação. A responsabilidade pela integridade e manutenção permanece com o titular.
O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ) expressa preocupação com o futuro uso do imóvel. Para a presidente Isabel Rocha, o vencedor do leilão precisa ter plena consciência do objeto histórico que está adquirindo.
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) não interfere na transferência de propriedade. O comprador deverá registrar a mudança no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar ao Iphan no prazo de 30 dias.